楼道堆放杂物屡治屡现根治不了 社区无执法权只能劝

7月11日 ,北京朝阳华家地社区的一名老人突然患了病。当紧急人员坐在轮椅上将老人抬到楼下时 ,受到走廊里碎片堆积的影响 ,他们只能放慢脚步,费力地将老人抬出建筑物。

最近,《新京报》的记者走访了多个社区 ,发现许多住宅建筑物的走廊上堆满了碎屑 。一些社区已经多次清理了碎片 ,但是“重复的清理已经反复出现”。一些社区寻求解决问题,例如提供智能储物柜。

物业管理专家舒克欣说 ,走廊里的一堆杂物不仅不文明,而且还违反了消防法。社区没有执行法律的权力 ,而只能说服力,治理上有困难。

7月29日 ,记者在朝阳区花家地社区看到 ,许多住宅楼的一,二层都有杂物 ,大部分是破旧的橱柜,报纸等。这些杂物被厚厚的灰尘覆盖。居民张女士说 ,走廊上堆积的碎屑使她非常担心。“蟑螂或木虱有时会从碎片的缝隙中爬出,从而影响环境 ,这些木制家具和用过的报纸易燃且也不安全。向上 。”

7月31日 ,记者来到朝阳区磨坊南里社区莫尔社区 ,在35号楼看​​到了两个告示 。其中一则写道:“严禁居民在走廊内堆放或堆积碎屑 ,以防止各种安全隐患 。”。另一条改为“任何单位或个人不得占领或阻塞疏散通道和安全出口。”在35号楼的18楼,记者看到许多自行车横向停放在安全通道的入口,只剩下约20厘米的宽度。居民们不得不侧身行走,才勉强进入楼梯间 。在建筑物的12和16层以及36号建筑物的18层  ,堆满了各种杂物 ,例如床垫,木椅,猫砂盆,玻璃桌等 。空气散发出酸味  。

一位居民说,他从未走过楼梯。“楼梯间杂乱无章 ,灯光昏暗。如果您不小心,将会被一堆混乱绊倒。

36号楼的一位老先生说 ,一些居民喜欢在楼梯间堆放废物。“我说服邻居收集杂物。万一发生紧急情况,建筑物中的人逃脱将是一个问题。但 。结果,两个家庭发生了冲突 。他们住在附近,所以很难谈论人。”

7月29日,杂物堆积在华家邸社区的一栋居民楼中。

在华家邸社区住宅楼上张贴的通知:“请注意 ,社区财产将于2020年7月17日对走廊进行集中清洁 。”社区居委会的工作人员说,走廊的杂物将在7月中旬清理干净。在走廊上张贴清理通知的同时 ,工作人员还进行了门到门的沟通和谈判。目前,已经说服一些居民不要将杂物放在走廊上 ,还有一些居民已经将杂物带回了。

许多居民都同意清理社区中的碎片 ,但同时他们担心 :“我不知道它会持续多久。”

上述工作人员供认,他们遇到了“重复治疗,反复治疗”的问题  。由于没有执法权,只能说服居民不要在走廊上堆积垃圾。“很多时候我们刚刚清理过 ,走廊在几天之内又变满了 。”

魔方南里社区居委会的工作人员还提到,社区无权执行法律 ,只能说服 。如如果居民不愿意将其拿回或扔掉,社区将无法直接将其拿走 ,“它只能反复沟通并反复清理”。

西城区安德里北街3号楼的走廊上还堆满了许多杂物。记者在四楼的公共区域看到了三轮车,桌子,橱柜等。王女士说,她已经向社区和街道报告了情况,但问题尚未得到解决。

社区居委会工作人员告诉记者 ,他们已经到现场清理  ,但业主没有配合,效果不佳。工作人员说,他们的工作不容易进行 ,但将继续寻找其他解决方案。

花家地社区的一位居民告诉记者,社区工作人员最近建议他把杂物带回家,但实际上没有地方可以把它们放在家里,因此他很担心。此外,该社区的居民李女士说,她和丈夫走路困难,需要依靠轮椅。当他们回家时,他们无法移动它们并将其放置在走廊中。“我希望社会各界考虑我们的实际情况 。”李女士希望社区能够为居民提供放置杂物的场所。

在丰台区方兴园第二区,这个问题已经解决 。

方兴远第二区书记王菲介绍,2019年,社区与村民联系,对“走廊积​​屑”进行综合整治。方兴远第二区的物业经理刁鹏说 ,在整治之前 ,走廊里堆积的碎屑很普遍 。居民在走廊上堆积了橱柜 ,花盆,用过的报纸和书籍以及其他在家里不使用的物品 。经过多次访问,记录了碎屑的堆积并说服了每一户人家,大多数家庭能够自觉地清理碎屑。同时,一些居民建议不要在任何地方堆放物品 ,希望社区和财产能够解决这些问题 。

“有些居民的住房确实有困难。我们考虑让居民在社区租用仓库来存放杂物。”刁鹏说 ,社区里有两个仓库可供选择,一个是约10平方米的普通仓库,另一个是智能储物柜,月租金在400元左右。

据报道,该物业和社区的工作人员将在日常检查过程中注意检查 ,并在发现新的堆积问题后立即与居民联系,以确定解决方案 。

《北京市物业管理条例》规定,业主在公共场所堆放杂物 。业主,财产使用者,财产服务人员等不得设置地面锁,石墩 ,围栏和其他障碍物 ,并应进行其他堆积  。占用,阻塞,关闭诸如消防通道和疏散通道之类的公用部件 ,或损坏诸如消防设施之类的公用设施。此外 ,有违反规定 ,占领,封锁,关闭消防通道,疏散通道或损坏消防设施的 ,由消防处责令改正 ,并处以五千元以上五万元以下的罚款。单位和个人500元。占用  ,封锁 ,封闭其他共用部分 ,损坏其他共用设施设备的,由城市管理综合行政执法部门责令改正 ,给予警告  ,并处以2000元至2万元的罚款,并处以罚款。对个人的罚款,处200元以上500元以下。

6月1日生效的《北京市文明行为条例》第3章第30条明确指出,有必要集中力量处理“在走廊等公共场所堆放杂物”等不文明的事情。行为。

最近 ,北京市城市管理和执法局制定了工作计划,指导地方政府对居民区走廊阻塞和占用问题进行专项整治。据了解,在城市对居民区走廊阻塞和占用问题的专项整治中,领土政府将首先进行全面调查,并建立重点账户,以指导和鼓励居民自行清理堆积在走廊中的碎片。通知后仍未纠正的问题 ,领土政府将牵头城管执法,房屋建设 ,消防等有关负责部门,按照法定职责采取全面纠正措施  。整改结束后,将建立定期检查 ,清理等长效机制 ,防止违法行为反弹。

物业管理专家舒克欣认为,在走廊上堆积垃圾不仅是不文明的问题,而且是非法行为。走廊作为重要的消防通道和发生火灾的安全出口,必须始终保持安全且畅通无阻。

根据《中华人民共和国消防法》第六十条第三款的规定,“对占用 ,封锁 ,关闭疏散通道,安全出口或者其他妨碍安全疏散的行为,处以五千元以上的罚款 。但不超过人民币50,000元。”

“在走廊上堆积碎片是非法的。”舒克欣说 ,这种行为应由有关部门执行 。由于社区没有执行法律的权力 ,它只能通过说服说服居民 ,只有这样,才会出现“一遍又一遍地清理”的现象。

新京报记者张静雅实习生孙超

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